No litoral paulista, a Torp Engenharia, Habitação e Investimento inaugura o Resort São Pedro no Guarujá, e a Atmosfera Desenvolvimento Imobiliário implanta o Complexo Voga no Saco da Ribeira, em Ubatuba. O que há de comum entre os dois empreendimentos, mais do que estar à beira-mar, é estar em conexão com marinas.

O Complexo Voga contém a Voga Marine, inaugurada pouco antes do início deste verão, como se fosse o estacionamento náutico do Voga Residence, condomínio de apartamentos, que oferece fácil acesso ao mar aberto. O Resort São Pedro, com dez casas, fica a poucos quilômetros de várias marinas, na porção final da estradinha sinuosa e arborizada de 20 quilômetros que liga o Guarujá ao Canal de Bertioga, o melhor acesso ao mar para embarcações na baixada santista.

 O Resort São Pedro

Em área de 17.448 m², o Resort São Pedro atrai quem busca privacidade em meio à natureza, mas adora praticidade. A 120 quilômetros de São Paulo, a cinco quilômetros da estrada Guarujá-Bertioga, próximo de helipontos, do comércio fino do Guarujá, e de dois pontos de comércio de pescados frescos - Perequê e Bertioga - o Resort está dentro do Sítio São Pedro, uma área de reserva ambiental de um milhão de m², localizada na Serra do Guararu.

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Isso significa que, além dos benefícios do Resort São Pedro, os proprietários das suas residências poderão usufruir também dos benefícios do Sítio São Pedro, como portaria com controle de acesso, segurança motorizada ininterrupta, clube de praia exclusivo, playground, quadras de tênis, cachoeira com piscina natural e ainda de um viveiro de plantas nativas e programas de preservação ambiental.

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“Nosso alvo é o público AAA, que procura segurança, comodidade e requinte, em uma praia de acesso exclusivo, com opções de esporte e lazer para a família”, define Rodrigo Junqueira, diretor de marketing da Torp. “É para quem valoriza o encontro do verde da Mata Atlântica com o azul do mar.”

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No Resort São Pedro, também com zeladoria e acesso controlado, os proprietários disporão de saunas úmida e seca, sala de massagem, fitness center, child care, bar, sala de jogos, espaço zen, raia de 25 metros aquecida e piscina de borda infinita, item contemplado também nos projetos de todas as residências.

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Em áreas construídas de 398 a 438 m², em três pavimentos, com um vão interno que sobe do pavimento inferior ao superior, as dez casas em estilo contemporâneo com inspiração tailandesa têm cinco modelos diferentes, dois aplicados em três unidades, um aplicado em duas, e dois que são únicos.

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Com pé direito duplo nas salas, todas possuem jardim interno, home theater, espaço gourmet opcional, quatro ou cinco suítes, e podem ter o layout interno e o acabamento personalizados, tornando-se exclusivas. Preços sob consulta. Seis casas vendidas. Inauguração prevista para março de 2011, mas com algumas residências em operação já desde dezembro de 2010.

O Complexo Voga
Inspirado nas marinas européias, ao pé da Serra do Mar, em um dos melhores abrigos do encantador e recortado litoral norte paulista, no Saco da Ribeira, um verdadeiro porto natural, o Complexo Voga introduz no Brasil um conceito europeu, conjugando marinas a condomínios residenciais.

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Direcionado a quem aprecia e vive o mundo náutico, está na rota de quem navega do Guarujá para Ilhabela, Paraty e Angra dos Reis. “Ofereceremos uma residência na praia expandida para residência em todas as praias, que é o barco. O morador escolhe a praia que quiser, e ao mesmo tempo está em um bairro com serviços, lojas e restaurantes, sem ter que usar o carro”, explica Kailash Pinotti, diretor da Atmosfera Empreendimentos Imobiliários.

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A praticidade inerente ao estilo de vida de quem ama estar no mar norteia o projeto desenvolvido pelo escritório de arquitetura Rocco Associados para a Atmosfera Desenvolvimento Imobiliário com 13 mil m² de área construída em um terreno de 3.652 m².

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Distribuídos em duas torres, uma com 32 unidades e outra com 18, os apartamentos do Voga Residence têm de 100 a 250 m², sacadas, varandas e grandes janelas com vista para o mar, sala ampla integrada a cozinha americana, e possuem duas, três ou quatro suítes. A área social inclui spa, espaço fitness, piscina, salão de jogos e salão de festas. Preços entre R$ 600 mil e R$ 1,2 milhão. Devem ficar prontos em dezembro de 2012.

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Ao lado, em uma área de 24 mil m², com 170 vagas secas e 80 vagas molhadas, fica a Voga Marine, que em 2011 ganhará um mall com loja da Regatta, especializada em náutica, e restaurantes. Sua principal edificação é o amplo salão social, de onde se avistam os barcos e a piscina, ao lado dos vestiários. Todas as áreas foram concebidas pela Rocco de forma a se integrar sem barreiras visuais.

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Para completar, uma dársena faz a festa dos que gostam de pernoitar a bordo de seus barcos. Essa estrutura subaquática de pedras e argamassa de argila, areia e cimento amplia a tranquilidade da água e facilita a atracação em qualquer condição de maré. Aliás, o nome Voga homenageia antigos navegadores do litoral paulista com suas chamadas “canoas de voga”, feitas de um tronco de árvore apenas.